Osiedle domów w Dopiewcu, gm. Dopiewo

Osiedle Nowy Dopiewiec to kilkuetapowy projekt składający się z domów piętrowych i parterowych w miejscowości Dopiewiec, oddalonej o około 20 minut od Poznania. Jest to spójna i powstająca w bliskości z naturą realizacja, dedykowana osobom poszukującym domu z dala od miejskiego zgiełku, ale w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Architektura budynków zapewnia nowoczesny oraz ponadczasowy styl. Klasyczne barwy oraz drewniane elementy będą dobrze prezentować się bez względu na mijające lata.

Do tej pory w I etapie powstało 16 domów dwukondygnacyjnych w zabudowie bliźniaczej. Wszystkie budynki zaprojektowane zostały w innowacyjnej stylistyce, wpisującej się w najnowsze trendy w architekturze. Priorytetem było zapewnienie funkcjonalnych przestrzeni oraz klasycznych rozwiązań we współczesnym wydaniu.

W II etapie przewidywane jest kolejne 18 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 98 m2.

W III etapie w Dopiewcu powstaną również „bliźniaki” parterowe o metrażach 75 m2.

Dzięki szerokim działkom mogliśmy pozwolić sobie na zaaranżowanie przestrzeni tak, aby każdy z domów stwarzał poczucie budynku wolnostojącego.

Domy otaczać będzie duży ogród z miejscem na taras.

Funkcjonalne domy, duże ogrody, cisza, spokój, a zarazem bliskość miejskich atrakcji – ten komfort i prywatność własnego domu znajdziesz zaledwie 20 minut od Poznania.

sprawdź dostępne domy

Niewątpliwymi atutami inwestycji Nowy Dopiewiec są m.in. lokalizacja, duże działki przynależne do domów oraz przemyślany projekt realizacji osiedla, dzięki któremu udało się uzyskać połączenie funkcjonalności z estetyką.


cisza, spokojna
okolica

niskie koszty
eksploatacji

funkcjonalny układ domu

nowoczesna
architektura

wysoka jakość
wykonania

rozwijajace się otoczenie

opcja pompy ciepła

duże ogródki

Lokalizacja

Osiedle znajduje się zaledwie 17 minut od Poznania. Można tu dojechać nowoczesnymi drogami, ponadto osiedle skomunikowane jest kolejką i miejską komunikacją publiczną.

  • 3 minuty do najbliższego sklepu
  • 10 minut do szkoły / przedszkola
  • 20 minut do Poznania

miejsca czynnej
rekreacji

otoczenie lasów
i łąk

dobra komunikacja
z S11 i A2

Lokalizacja inwestycji domów jednorodzinnych w Dopiewcu nie jest przypadkowa. Palędzie, Plewiska, Dąbrówka, Skórzewo – to miejscowości chętnie wybierane przez Poznaniaków jako alternatywa mieszkania w mieście. Tereny na zachodnich obrzeżach Poznania są doskonałą lokalizacją ze względu na połączenie podmiejskiego spokoju, naturalnych terenów rekreacyjnych oraz doskonale rozwiniętej komunikacji i infrastruktury usługowo handlowej .

Atutem dla zmotoryzowanych jest oddana do użytku zachodnia obwodnica Poznania oddalona tylko 7 km od naszego osiedla oraz węzeł autostrady A2 w Gołuskach. Dla osób ceniących sobie publiczne środki komunikacji do dyspozycji są 4 linie autobusowe oraz połączenie kolejowe PKP . Dojazd do centrum Poznania (dworzec główny PKP) oraz powrót niezależnie od pory dnia zajmuje 15 minut!

Ponadto 1000 ha lasów , terenów zielonych i rekreacyjnych, bliskość jezior (Niepruszewskie, Lusowskie, Rosnowskie), nowoczesna szkoła podstawowa w Dąbrówce otwarta w 2012 roku, restauracje, centrum handlowe to niezaprzeczalne atuty.

sprawdź dostępne domy skontaktuj się

Dostępne domy

Już wkrótce rusza kolejny etap inwestycji !

Nie czekaj aż sprzedamy wszystkie! Rezerwuj już dziś. Pomożemy Ci ze wszystkimi formalnościami!

Lista domów


G9
sprzedany
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania -
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY
G9
sprzedany
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania -
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY
G10
sprzedany
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania -
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY
G10
sprzedany
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania -
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY
G11
sprzedany
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania -
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY
G11
sprzedany
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania -
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY
G12
sprzedany
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania -
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY
G12
sprzedany
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania -
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY
G13
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania IV kwartał 2024
   
cena 690 000+ 20 000 (pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym)
   
SZCZEGÓŁY
G13
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania IV kwartał 2024
   
cena 690 000 + 20 000 (pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym)
   
SZCZEGÓŁY
G14
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania II kwartał 2025
   
cena 690 000 + 20 000 (pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym)
   
SZCZEGÓŁY
G14
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania II kwartał 2024
   
cena 690 000 + 20 000 (pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym)
   
SZCZEGÓŁY
G15
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania wkrótce
   
cena wkrótce
   
SZCZEGÓŁY
G15
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania wkrótce
   
cena wkrótce
   
SZCZEGÓŁY
G16
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania wkrótce
   
cena wkrótce
   
SZCZEGÓŁY
G16
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania wkrótce
   
cena wkrótce
   
SZCZEGÓŁY
G17
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 98.0 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania wkrótce
   
cena wkrótce
   
SZCZEGÓŁY
G17
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 98.0 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania wkrotce
   
cena wkrotce
   
SZCZEGÓŁY
H1
sprzedany
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 400 m2
garaż Nie
termin oddania -
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY
H1
sprzedany
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 400 m2
garaż Nie
termin oddania -
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY
H2
rezerwacja
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 400 m2
garaż Nie
termin oddania październik 2024
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY
H2
rezerwacja
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 400 m2
garaż Nie
termin oddania październik 2024
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY
H8
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 406 m2
garaż Nie
termin oddania 30 kwietnia 2025
   
cena 580 000 + 20 000 pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym
   
SZCZEGÓŁY
H8
rezerwacja
segment Lewa
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 700 m2
garaż Nie
termin oddania 30 kwietnia 2025
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY

Przykładowy plan pomieszczeń

Wybierz typ:

Układ pomieszczeń

  • PARTER
    52,80 m2
  • 0.1 przedsionek
    2,00 m2
  • 0.2 garderoba
    1,10 m2
  • 0.3 wc
    2,90 m2
  • 0.4 komunikacja
    8,30 m2
  • 0.5 kuchnia
    5,50 m2
  • 0.6 jadalnia
    8,30 m2
  • 0.7 pokój dzienny
    22,60 m2
  • 0.8 schody
    2,10 m2

 

  • PIĘTRO
    47,10 m2
  • 1.1 komunikacja
    7,80 m2
  • 1.2 łazienka
    3,90 m2
  • 1.3 sypialnia
    14,50 m2
  • 1.4 pokój 1
    10,40 m2
  • 1.5 pokój 2
    10,50 m2

Układ pomieszczeń

  • POWIERZCHNIA
    75,60 m2
  • 0.1 pokój dzienny
    20,00 m2
  • 0.2 kuchnia
    5,40 m2
  • 0.3 przedsionek
    3,70 m2
  • 0.4 komunikacja
    8,60 m2
  • 0.5 kotłownia
    2,30 m2
  • 0.6 łazienka
    6,10 m2
  • 0.7 pokój
    10,20 m2
  • 0.8 sypialnia
    10,00 m2
  • 0.9 pokój
    9,30 m2

 

pobierz kartę domu w zabudowie bliźniaczej (98 m2)
pobierz kartę domu "bliźniaka" parterowego (75 m2)

Standard wykończenia

Zapoznaj się ze standardem wykończenia.

FUNDAMENTY

  • fundamenty posadowione na gruncie za pośrednictwem chudego betonu C8/10 (B10)gr. 10cm
  • ławy fundamentowe wylewane z betonu towarowego C20/25 (B25)
  • ściany fundamentowe z bloczków betonowych klasy M6 gr.25cm na zaprawie cementowej M10, ocieplenie ścian fundamentowych ze styropianu „Aqua”gr. 10cm
  • izolacja fundamentów pozioma- papa termozgrzewalna asfaltowa izolacyjna bezpośrednio na ławie
  • izolacja fundamentów pionowa- lepik na zimno (Dysperbit)

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

  • ściany nośne pustak ceramiczny gr. 24cm
  • ścianki działowe beton komórkowy gr. od 6cm-12cm.
  • ściana działowa pomiędzy budynkami z cegły Silkat grubość 2x18cm
  • strop gęstożebrowy typu Teriva gr. 24cm
  • schody żelbetowe zabiegowe wylewane razem ze stropem
  • dach – dachówka cementowa Braas w kolorze antracyt, opierzenia rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej lub z blachy powlekanej
  • komin część zewnętrzna z blachy powlekanej w kolorze antracytu, wentylacyjne i spalinowe do kotła gazowego wykonane z kształtek wentylacyjnych
  • wysokość pomieszczeń: parter 2,75cm, piętro 2,50cm

PRACE WEWNĘTRZNE

  • posadzka na gruncie – izolacja termiczna styropian gr. 15cm EPS 100 posadzka maszynowa gr. min 5 cm,
  • posadzka na piętrze – izolacja termiczna styropian gr. 5 cm EPS 100, posadzka maszynowa gr. 6 cm
  • tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe,
  • instalacja centralnego ogrzewania i instalacja wodna
  • pompa ciepła (za dopłatą)
  • ogrzewanie podłogowe parter i piętro (za dopłatą)
  • instalacja cyrkulacji wraz pompą cyrkulacyjną
  • instalacja elektryczna
  • instalacja antenowa 1 punkt w salonie
  • instalacja alarmowa podtynkowa-okablowanie
  • izolacja cieplna strychu z wełny mineralnej gr. 35cm, zabudowa sufitów na piętrze z płyty gipsowo-kartonowej, zamontowane schody strychowe.
  • sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych 1×1,2cm niegipsowany

PRACE ZEWNĘTRZNE

  • elewacja- izolacja termiczna wykonana ze styropianu gr. 18 cm, tynk silikatowo- silikonowy, faktura „baranek” gr. 1,5mm
  • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
  • okna „Veka” model Softline zaokrąglony 8 komorowe 3-szybowe od strony zewnętrznej w kolorze antracyt wewnętrznej w białym, w salonie okno trójdzielne, drugie okno w salonie typu FIX
  • rolety zewnętrzne, roleta w salonie sterowane elektrycznie, pozostałe ręcznie z doprowadzonym zasilaniem do wszystkich rolet
  • drzwi zewnętrzne „Delta‘’antywłamaniowe z ciepłą futryną ODS z przeszkloną dostawką

PRZYŁĄCZA DO BUDYNKÓW

  • przyłącze elektroenergetyczne
  • przyłącze wodociągowe
  • przyłącze kanalizacji sanitarnej
  • działka ogrodzona siatką ocynkowaną z trzech stron
  • dojście do budynku oraz miejsce na kontenery śmieciowe wyłożone kostką brukową

*Zastrzegamy, że standard wykończenia jest jedynie poglądowy i może ulec zmianie. Jednocześnie oświadczamy, że zaproponowany przykład standardu wykończenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

rozwiń całość

 

Standard wykończenia domu Dopiewiec ( DOM PARTEROWY)

FUNDAMENTY

  • fundamenty posadowione na gruncie za pośrednictwem chudego betonu C8/10 (B10)gr. 10cm
  • ławy fundamentowe wylewane z betonu towarowego C20/25 (B25)
  • ściany fundamentowe z bloczków betonowych klasy M6 gr.25cm na zaprawie cementowej M10, ocieplenie ścian fundamentowych ze styropianu „Aqua gr. 10cm
  • izolacja fundamentów pozioma- papa termozgrzewalna asfaltowa izolacyjna bezpośrednio na ławie
  • izolacja fundamentów pionowa- lepik na zimno (Dysperbit)

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

  • ściany nośne pustak ceramiczny gr. 24cm,
  • ściany nośne pomiędzy budynkami z silikatu gr 18cm, z przerwą dylatacyjną gr. 2cm wypełnioną styropianem
  • ścianki działowe beton komórkowy gr. od 6cm-12cm
  • konstrukcja dachu wykonana w systemie z wiązarów kratowych
  • dach – dachówka cementowa Braas Teviva w kolorze antracyt, opierzenia rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej lub blachy powlekanej
  • komin część zewnętrzna z blachy powlekanej w kolorze antracytu, wentylacyjne i spalinowe do kotła gazowego wykonane z kształtek wentylacyjnych
  • wysokość pomieszczeń : salon maksymalnie 305cm, pozostałe pomieszczenia 260cm

PRACE WEWNĘTRZNE

  • posadzka na gruncie – izolacja termiczna styropian gr. 15cm EPS 100 , posadzka maszynowa gr. min. 5cm
  • tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe
  • instalacja centralnego ogrzewania i instalacja wodna
  • POMPA CIEPŁA 5KW
  • ogrzewanie podłogowe rozwiązane na rozdzielaczu z mieszaczem pompowym (nie obejmuje siłowników oraz regulatorów z czujnikami pomieszczeń): cały parter
  • instalacja elektryczna
  • instalacja antenowa 1 punkt w salonie
  • instalacja alarmowa podtynkowa-okablowanie
  • izolacja cieplna strychu z wełny mineralnej gr. 35cm (15cm docieplenie skosów, 15cm+5cm docieplenie stropu), folia paroizolacyjna, zamontowane schody strychowe
  • sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych 1×1,2cm (bez szpachlowania)

PRACE ZEWNĘTRZNE

  • elewacja- izolacja termiczna wykonana ze styropianu EPS 70 gr. 18 cm, tynk silikatowo- silikonowy, faktura „baranek”, gr. 1,5mm
  • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
  • okna „Gealan S 9000”, 6-cio komorowe, 3-szybowe od strony zewnętrznej w kolorze antracyt, od wewnętrznej białe, w salonie okno trójdzielne, jedna część typu „Fix”
  • rolety zewnętrzne w kolorze stolarki okiennej, 2 rolety w salonie sterowane elektrycznie, pozostałe ręcznie z doprowadzonym zasilaniem do wszystkich rolet
  • drzwi zewnętrzne „Delta” lub „WIKĘD” antywłamaniowe-pasek INOX lustro weneckie

PRZYŁĄCZA DO BUDYNKÓW

  • przyłącze elektroenergetyczne
  • przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne
  • działka ogrodzona z trzech stron siatką ocynkowaną
  • 2 miejsca parkingowe i dojścia do budynku wyłożone kostką

 

Zastrzegamy, że standard wykończenia jest jedynie poglądowy i może ulec zmianie. Jednocześnie oświadczamy,
że zaproponowany przykład standardu wykończenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Galeria

wizualizacje zdjęcia z budowy

Skontaktuj się!

Deweloperem inwestycji jest GEPHOUSE Development, posiadająca wieloletnie doświadczenie w realizacji przedsięwzięć budowlanych. Zapraszamy na naszą stronę, aby zobaczyć pozostałe inwestycje oraz dowiedzieć się o nas więcej. Wejdź na: gephouse.pl

Aleja Wielkopolska 65 A
60-603 Poznań

+48 500 303 053
sprzedaz@gephouse.pl