Osiedle domów w Dopiewcu, gm. Dopiewo

Powstaje tu osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Aktualnie wybudowaliśmy już 12 domów, które cieszą się sporym zainteresowaniem. W sprzedaży domykający etap inwestycji, która razem będzie liczyć 34 wygodne domy o dwóch powierzchniach, zróżnicowane garażem lub jego brakiem.

sprawdź dostępne domy

Zdecydowanym atutem inwestycji w Dopiewcu jest jego doskonała lokalizacja i jak zawsze wysoka jakość budowy, z której słynie GEPHOUSE Development. Warto również wspomnieć, że osiedle posiada znacznie więcej atutów i dwa typy lokali – jeden o powierzchni 99,9 m2 z dużym salonem oraz drugi, o powierzchni 106,3 m2 z garażem.


cisza, spokojna
okolica

niskie koszty
eksploatacji

garaz lub duży
salon

pełne uzbrojenie

funkcjonalny układ domu

nowoczesna
architektura

wysoka jakość
wykonania

rozwijajace się otoczenie

Lokalizacja

Osiedle znajduje się zaledwie 17 minut od Poznania. Można tu dojechać nowoczesnymi drogami, ponadto osiedle skomunikowane jest kolejką i miejską komunikacją publiczną.

  • 3 minuty do najbliższego sklepu
  • 10 minut do szkoły / przedszkola
  • 17 minut do Poznania

miejsca czynnej
rekreacji

otoczenie lasów
i łąk

dobra komunikacja
z S11 i A2

Lokalizacja inwestycji domów jednorodzinnych w Dopiewcu nie jest przypadkowa. Palędzie, Plewiska, Dąbrówka, Skórzewo – to miejscowości chętnie wybierane przez Poznaniaków jako alternatywa mieszkania w mieście. Tereny na zachodnich obrzeżach Poznania są doskonałą lokalizacją ze względu na połączenie podmiejskiego spokoju, naturalnych terenów rekreacyjnych oraz doskonale rozwiniętej komunikacji i infrastruktury usługowo handlowej .

Atutem dla zmotoryzowanych jest oddana do użytku zachodnia obwodnica Poznania oddalona tylko 7 km od naszego osiedla oraz węzeł autostrady A2 w Gołuskach. Dla osób ceniących sobie publiczne środki komunikacji do dyspozycji są 4 linie autobusowe oraz połączenie kolejowe PKP . Dojazd do centrum Poznania (dworzec główny PKP) oraz powrót niezależnie od pory dnia zajmuje 15 minut!

Ponadto 1000 ha lasów , terenów zielonych i rekreacyjnych, bliskość jezior (Niepruszewskie, Lusowskie, Rosnowskie), nowoczesna szkoła podstawowa w Dąbrówce otwarta w 2012 roku, restauracje, centrum handlowe to niezaprzeczalne atuty.

sprawdź dostępne domy skontaktuj się

Dostępne domy

Nie czekaj aż sprzedamy wszystkie! Rezerwuj już dziś. Pomożemy Ci ze wszystkimi formalnościami!

Lista domów

Numer Segment Powierzchnia Działka Garaż Status Cena Karta domu
3L L 106.30 m2 340 m2 Tak sprzedany -
3P P 106.30 m2 340 m2 Tak sprzedany -
4L L 106.30 m2 340 m2 Tak dostępny 425000 zł
4P P 106.30 m2 340 m2 Tak dostępny 425000 zł
5L L 99.90 m2 340 m2 Nie sprzedany -
5P P 99.90 m2 340 m2 Nie sprzedany -
6L L 99.90 m2 340 m2 Nie rezerwacja -
6P P 99.90 m2 340 m2 Nie rezerwacja -
7L L 106.30 m2 340 m2 Tak rezerwacja -
7P P 106.30 m2 340 m2 Tak rezerwacja -
8L L 106.30 m2 340 m2 Tak dostępny 425000 zł
8P P 106.30 m2 340 m2 Tak dostępny 4250000 zł
9L L 99.90 m2 340 m2 Nie dostępny -
9P P 99.90 m2 340 m2 Nie dostępny -
10L L 99.90 m2 340 m2 Nie dostępny -
10P P 99.90 m2 340 m2 Nie dostępny -
11L L 106.30 m2 340 m2 Tak dostępny -
11P P 106.30 m2 340 m2 Tak dostępny -
12L L 106.30 m2 340 m2 Tak dostępny -
12P P 106.30 m2 340 m2 Tak dostępny -
13L L 99.90 m2 340 m2 Nie dostępny -
13P P 99.90 m2 340 m2 Nie dostępny -
14L L 99.90 m2 340 m2 Nie dostępny -
14P P 99.90 m2 340 m2 Nie dostępny -
15L L 106.30 m2 340 m2 Tak dostępny -
15P P 106.30 m2 340 m2 Tak dostępny -
16L L 106.30 m2 340 m2 Tak dostępny -
16P P 106.30 m2 340 m2 Tak dostępny -
17L L 99.90 m2 340 m2 Nie dostępny -
17P P 99.90 m2 340 m2 Nie dostępny -

Przykładowy plan pomieszczeń

Wybierz typ:

Układ pomieszczeń

  • PARTER
    52,80 m2
  • 0.1 przedsionek
    2,00 m2
  • 0.2 garderoba
    1,10 m2
  • 0.3 wc
    2,90 m2
  • 0.4 komunikacja
    8,30 m2
  • 0.5 kuchnia
    5,50 m2
  • 0.6 jadalnia
    8,30 m2
  • 0.7 pokój dzienny
    22,60 m2
  • 0.8 schody
    2,10 m2

 

  • PIĘTRO
    47,10 m2
  • 1.1 komunikacja
    7,80 m2
  • 1.2 łazienka
    3,90 m2
  • 1.3 sypialnia
    14,50 m2
  • 1.4 pokój 1
    10,40 m2
  • 1.5 pokój 2
    10,50 m2

Układ pomieszczeń

  • PARTER
    58,00 m2
  • 0.1 przedsionek
    3,30 m2
  • 0.2 garaż
    15,00 m2
  • 0.3 korytarz
    5,00 m2
  • 0.4 wc
    2,50 m2
  • 0.5 salon z aneksem kuch.
    29,90 m2
  • 0.6 klatka schodowa
    2,30 m2

 

  • PIĘTRO
    48,30 m2
  • 1.1 komunikacja
    6,20 m2
  • 1.2 sypialnia
    11,00 m2
  • 1.3 garderoba
    3,10 m2
  • 1.4 łazienka
    4,40 m2
  • 1.5 Pokój 1
    11,60 m2
  • 1.6 Pokój 2
    12,00 m2

Standard wykończenia

Zapoznaj się ze standardem wykończenia.

FUNDAMENTY

  • fundamenty posadowione na gruncie za pośrednictwem chudego betonu C8/10 (B10)gr. 10cm
  • ławy fundamentowe wylewane z betonu towarowego C20/25 (B25)
  • ściany fundamentowe z bloczków betonowych klasy M6 gr.25cm na zaprawie cementowej M10, ocieplenie ścian fundamentowych ze styropianu „Aqua”gr. 10cm
  • izolacja fundamentów pozioma- papa termozgrzewalna asfaltowa izolacyjna bezpośrednio na ławie
  • izolacja fundamentów pionowa- lepik na zimno (Dysperbit)

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

  • ściany nośne pustak ceramiczny gr. 24cm
  • ścianki działowe beton komórkowy gr. od 6cm-12cm.
  • ściana działowa pomiędzy budynkami z cegły Silkat grubość 2x18cm
  • strop gęstożebrowy typu Teriva gr. 24cm
  • schody żelbetowe zabiegowe wylewane razem ze stropem
  • dach – dachówka cementowa Braas Teviva w kolorze antracyt, opierzenia rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej lub z blachy powlekanej
  • komin część zewnętrzna z blachy powlekanej w kolorze antracytu, wentylacyjne i spalinowe do kotła gazowego wykonane z kształtek wentylacyjnych
  • wysokość pomieszczeń: parter 2,75cm, piętro 2,50cm

PRACE WEWNĘTRZNE

  • posadzka na gruncie – izolacja termiczna styropian gr. 15cm EPS 100 posadzka maszynowa gr. min 5 cm, w garażu izolacja styropian EPS 200 gr. 7 cm,
  • posadzka na piętrze – izolacja termiczna styropian gr. 5 cm EPS 100, posadzka maszynowa gr. 6 cm
  • tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe , w garażu cementowo-wapienne
  • instalacja centralnego ogrzewania i instalacja wodna
  • kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny przepływowy plus sterownik
  • grzejniki
  • instalacja elektryczna
  • instalacja antenowa 1 punkt w salonie
  • instalacja alarmowa podtynkowa-okablowanie
  • izolacja cieplna strychu z wełny mineralnej gr. 35cm, zabudowa sufitów na piętrze z płyty gipsowo-kartonowej, zamontowane schody strychowe.
  • sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych 1×1,2cm

PRACE ZEWNĘTRZNE

  • elewacja- izolacja termiczna wykonana ze styropianu gr. 18 cm, tynk silikatowo- silikonowy, faktura „baranek” gr. 1,5mm
  • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
  • okna „Veka” model Perfectline zaokrąglony 5-cio komorowe 3-szybowe od strony zewnętrznej w kolorze antracyt ,od wewnętrznej białe, w salonie okno przesuwne typu Patio, drugie okno w salonie typu FIX
  • rolety zewnętrzne, 2 rolety w salonie sterowane elektrycznie , pozostałe ręcznie z doprowadzonym zasilaniem do wszystkich rolet
  • drzwi zewnętrzne „Delta Premium ‘’antywłamaniowe z ciepłą futryną ODS z przeszkloną dostawką
  • brama garażowa segmentowa firmy ” SEGMENT”

PRZYŁĄCZA DO BUDYNKÓW

  • przyłącze elektroenergetyczne
  • przyłącze wodociągowe
  • przyłącze kanalizacji sanitarnej
  • przyłącze gazowe

W cenie 8 tys. zł oferujemy standard wykończenia ” Standard PLUS”

  • działka ogrodzona siatką ocynkowaną z trzech stron
  • ogrodzenie frontowe z paneli ogrodzeniowych ocynkowanych
  • dojście do budynku oraz miejsce na kontenery śmieciowe wyłożone kostką brukową

 

*Zastrzegamy, że standard wykończenia jest jedynie poglądowy i może ulec zmianie. Jednocześnie oświadczamy, że zaproponowany przykład standardu wykończenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

rozwiń całość

Galeria

 

Skontaktuj się!

Deweloperem inwestycji jest GEPHOUSE Development, posiadająca wieloletnie doświadczenie w realizacji przedsięwzięć budowlanych. Zapraszamy na naszą stronę, aby zobaczyć pozostałe inwestycje oraz dowiedzieć się o nas więcej. Wejdź na: gephouse.pl

Sprzedaż