Osiedle domów w Dopiewcu, gm. Dopiewo

Osiedle Nowy Dopiewiec to kilkuetapowy projekt składający się z domów piętrowych i parterowych w miejscowości Dopiewiec, oddalonej o około 20 minut od Poznania. Jest to spójna i powstająca w bliskości z naturą realizacja, dedykowana osobom poszukującym domu z dala od miejskiego zgiełku, ale w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Architektura budynków zapewnia nowoczesny oraz ponadczasowy styl. Klasyczne barwy oraz drewniane elementy będą dobrze prezentować się bez względu na mijające lata.

Do tej pory w I etapie powstało 16 domów dwukondygnacyjnych w zabudowie bliźniaczej. Wszystkie budynki zaprojektowane zostały w innowacyjnej stylistyce, wpisującej się w najnowsze trendy w architekturze. Priorytetem było zapewnienie funkcjonalnych przestrzeni oraz klasycznych rozwiązań we współczesnym wydaniu.

W II etapie przewidywane jest kolejne 18 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 98 m2.

W III etapie w Dopiewcu powstanie również osiedle „bliźniaków” parterowych o metrażach 80m2.

Dzięki szerokim działkom mogliśmy pozwolić sobie na zaaranżowanie przestrzeni tak, aby każdy z domów stwarzał poczucie budynku wolnostojącego.

Domy otaczać będzie duży ogród z miejscem na taras.

Funkcjonalne domy, duże ogrody, cisza, spokój, a zarazem bliskość miejskich atrakcji – ten komfort i prywatność własnego domu znajdziesz zaledwie 20 minut od Poznania.

sprawdź dostępne domy

Niewątpliwymi atutami inwestycji Nowy Dopiewiec są m.in. lokalizacja, duże działki przynależne do domów oraz przemyślany projekt realizacji osiedla, dzięki któremu udało się uzyskać połączenie funkcjonalności z estetyką.


cisza, spokojna
okolica

niskie koszty
eksploatacji

funkcjonalny układ domu

nowoczesna
architektura

wysoka jakość
wykonania

rozwijajace się otoczenie

opcja pompy ciepła

duże ogródki

Lokalizacja

Osiedle znajduje się zaledwie 17 minut od Poznania. Można tu dojechać nowoczesnymi drogami, ponadto osiedle skomunikowane jest kolejką i miejską komunikacją publiczną.

  • 3 minuty do najbliższego sklepu
  • 10 minut do szkoły / przedszkola
  • 20 minut do Poznania

miejsca czynnej
rekreacji

otoczenie lasów
i łąk

dobra komunikacja
z S11 i A2

Lokalizacja inwestycji domów jednorodzinnych w Dopiewcu nie jest przypadkowa. Palędzie, Plewiska, Dąbrówka, Skórzewo – to miejscowości chętnie wybierane przez Poznaniaków jako alternatywa mieszkania w mieście. Tereny na zachodnich obrzeżach Poznania są doskonałą lokalizacją ze względu na połączenie podmiejskiego spokoju, naturalnych terenów rekreacyjnych oraz doskonale rozwiniętej komunikacji i infrastruktury usługowo handlowej .

Atutem dla zmotoryzowanych jest oddana do użytku zachodnia obwodnica Poznania oddalona tylko 7 km od naszego osiedla oraz węzeł autostrady A2 w Gołuskach. Dla osób ceniących sobie publiczne środki komunikacji do dyspozycji są 4 linie autobusowe oraz połączenie kolejowe PKP . Dojazd do centrum Poznania (dworzec główny PKP) oraz powrót niezależnie od pory dnia zajmuje 15 minut!

Ponadto 1000 ha lasów , terenów zielonych i rekreacyjnych, bliskość jezior (Niepruszewskie, Lusowskie, Rosnowskie), nowoczesna szkoła podstawowa w Dąbrówce otwarta w 2012 roku, restauracje, centrum handlowe to niezaprzeczalne atuty.

sprawdź dostępne domy skontaktuj się

Dostępne domy

Już wkrótce rusza kolejny etap inwestycji !

Nie czekaj aż sprzedamy wszystkie! Rezerwuj już dziś. Pomożemy Ci ze wszystkimi formalnościami!

Lista domów


G9
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Tak
termin oddania grudzień 2022
   
cena 565 000 zł
   
SZCZEGÓŁY
G9
rezerwacja
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Tak
termin oddania grudzień 2022
   
cena 565 000 zł
   
SZCZEGÓŁY
G10
rezerwacja
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania grudzień 2022
   
cena 565 000 zł
   
SZCZEGÓŁY
G10
rezerwacja
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania grudzień 2022
   
cena 565 000 zł
   
SZCZEGÓŁY
G11
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania 31.03.2023
   
cena 565 000 zł
   
SZCZEGÓŁY
G11
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania 31.03.2023
   
cena 565 000 zł
   
SZCZEGÓŁY
G12
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania 31.03.2023
   
cena 565 000 zł
   
SZCZEGÓŁY
G12
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Tak
termin oddania 31.03.2023
   
cena 565 000 zł
   
SZCZEGÓŁY
G13
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Tak
termin oddania 31.03.2023
   
cena 565 000 zł
   
SZCZEGÓŁY
G13
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Tak
termin oddania 31.03.2023
   
cena 565 000 zł
   
SZCZEGÓŁY
G14
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Tak
termin oddania 31.03.2023
   
cena 565 000 zł
   
SZCZEGÓŁY
G14
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Tak
termin oddania 31.03.2023
   
cena 565 000 zł
   
SZCZEGÓŁY
G15
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Tak
termin oddania 31.12.2023
   
cena 565 000 zł
   
SZCZEGÓŁY
G15
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Tak
termin oddania 31.12.2023
   
cena 565 000 zł
   
SZCZEGÓŁY
G16
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Tak
termin oddania 31.12.2023
   
cena 565 000 zł
   
SZCZEGÓŁY
G16
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 98 m2
pow. działki 340 m2
garaż Tak
termin oddania 31.12.2023
   
cena 565 000 zł
   
SZCZEGÓŁY
G17
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 99.90 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania maj 2022
   
cena 565 000 zł
   
SZCZEGÓŁY
G17
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 99.90 m2
pow. działki 340 m2
garaż Nie
termin oddania maj 2022
   
cena 565 000 zł
   
SZCZEGÓŁY
H5
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 400 m2
garaż Nie
termin oddania sierpień 2023
   
cena 495000
   
SZCZEGÓŁY
H5
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 400 m2
garaż Nie
termin oddania sierpień 2023
   
cena 495000
   
SZCZEGÓŁY
H6
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 400 m2
garaż Nie
termin oddania wkrótce
   
cena wkrótce
   
SZCZEGÓŁY
H6
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 400 m2
garaż Nie
termin oddania wkrótce
   
cena wkrótce
   
SZCZEGÓŁY
H7
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 400 m2
garaż Nie
termin oddania wkrótce
   
cena wkrótce
   
SZCZEGÓŁY
H7
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 400 m2
garaż Nie
termin oddania wkrótce
   
cena wkrótce
   
SZCZEGÓŁY
H8
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 400 m2
garaż Nie
termin oddania wkrótce
   
cena wkrótce
   
SZCZEGÓŁY
H8
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 400 m2
garaż Nie
termin oddania wkrótce
   
cena wkrótce
   
SZCZEGÓŁY
H9
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 400 m2
garaż Nie
termin oddania wkrótce
   
cena wkrótce
   
SZCZEGÓŁY
H9
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 400 m2
garaż Nie
termin oddania wkrótce
   
cena wkrótce
   
SZCZEGÓŁY
H10
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 400 m2
garaż Nie
termin oddania wkrótce
   
cena wkrótce
   
SZCZEGÓŁY
H10
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 400 m2
garaż Nie
termin oddania wkrótce
   
cena wkrótce
   
SZCZEGÓŁY
H11
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 400 m2
garaż Nie
termin oddania wkrótce
   
cena wkrótce
   
SZCZEGÓŁY
H11
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 400 m2
garaż Nie
termin oddania wkrótce
   
cena wkrótce
   
SZCZEGÓŁY
H12
dostępny
segment Lewy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 400 m2
garaż Nie
termin oddania wkrótce
   
cena wkrótce
   
SZCZEGÓŁY
H12
dostępny
segment Prawy
   
pow. mieszkalna 75 m2
pow. działki 400 m2
garaż Nie
termin oddania wkrótce
   
cena wkrótce
   
SZCZEGÓŁY

Przykładowy plan pomieszczeń

Wybierz typ:

Układ pomieszczeń

  • PARTER
    52,80 m2
  • 0.1 przedsionek
    2,00 m2
  • 0.2 garderoba
    1,10 m2
  • 0.3 wc
    2,90 m2
  • 0.4 komunikacja
    8,30 m2
  • 0.5 kuchnia
    5,50 m2
  • 0.6 jadalnia
    8,30 m2
  • 0.7 pokój dzienny
    22,60 m2
  • 0.8 schody
    2,10 m2

 

  • PIĘTRO
    47,10 m2
  • 1.1 komunikacja
    7,80 m2
  • 1.2 łazienka
    3,90 m2
  • 1.3 sypialnia
    14,50 m2
  • 1.4 pokój 1
    10,40 m2
  • 1.5 pokój 2
    10,50 m2

Układ pomieszczeń

  • POWIERZCHNIA
    75,60 m2
  • 0.1 pokój dzienny
    20,00 m2
  • 0.2 kuchnia
    5,40 m2
  • 0.3 przedsionek
    3,70 m2
  • 0.4 komunikacja
    8,60 m2
  • 0.5 kotłownia
    2,30 m2
  • 0.6 łazienka
    6,10 m2
  • 0.7 pokój
    10,20 m2
  • 0.8 sypialnia
    10,00 m2
  • 0.9 pokój
    9,30 m2

 

Standard wykończenia

Zapoznaj się ze standardem wykończenia.

FUNDAMENTY

  • fundamenty posadowione na gruncie za pośrednictwem chudego betonu C8/10 (B10)gr. 10cm
  • ławy fundamentowe wylewane z betonu towarowego C20/25 (B25)
  • ściany fundamentowe z bloczków betonowych klasy M6 gr.25cm na zaprawie cementowej M10, ocieplenie ścian fundamentowych ze styropianu „Aqua”gr. 10cm
  • izolacja fundamentów pozioma- papa termozgrzewalna asfaltowa izolacyjna bezpośrednio na ławie
  • izolacja fundamentów pionowa- lepik na zimno (Dysperbit)

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

  • ściany nośne pustak ceramiczny gr. 24cm
  • ścianki działowe beton komórkowy gr. od 6cm-12cm.
  • ściana działowa pomiędzy budynkami z cegły Silkat grubość 2x18cm
  • strop gęstożebrowy typu Teriva gr. 24cm
  • schody żelbetowe zabiegowe wylewane razem ze stropem
  • dach – dachówka cementowa Braas Teviva w kolorze antracyt, opierzenia rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej lub z blachy powlekanej
  • komin część zewnętrzna z blachy powlekanej w kolorze antracytu, wentylacyjne i spalinowe do kotła gazowego wykonane z kształtek wentylacyjnych
  • wysokość pomieszczeń: parter 2,75cm, piętro 2,50cm

PRACE WEWNĘTRZNE

  • posadzka na gruncie – izolacja termiczna styropian gr. 15cm EPS 100 posadzka maszynowa gr. min 5 cm, w garażu izolacja styropian EPS 200 gr. 7 cm,
  • posadzka na piętrze – izolacja termiczna styropian gr. 5 cm EPS 100, posadzka maszynowa gr. 6 cm
  • tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe , w garażu cementowo-wapienne
  • instalacja centralnego ogrzewania i instalacja wodna
  • kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny przepływowy plus sterownik
  • grzejniki
  • instalacja elektryczna
  • instalacja antenowa 1 punkt w salonie
  • instalacja alarmowa podtynkowa-okablowanie
  • izolacja cieplna strychu z wełny mineralnej gr. 35cm, zabudowa sufitów na piętrze z płyty gipsowo-kartonowej, zamontowane schody strychowe.
  • sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych 1×1,2cm

PRACE ZEWNĘTRZNE

  • elewacja- izolacja termiczna wykonana ze styropianu gr. 18 cm, tynk silikatowo- silikonowy, faktura „baranek” gr. 1,5mm
  • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
  • okna „Veka” model Perfectline zaokrąglony 5-cio komorowe 3-szybowe od strony zewnętrznej w kolorze antracyt ,od wewnętrznej białe, w salonie okno przesuwne typu Patio, drugie okno w salonie typu FIX
  • rolety zewnętrzne, 2 rolety w salonie sterowane elektrycznie , pozostałe ręcznie z doprowadzonym zasilaniem do wszystkich rolet
  • drzwi zewnętrzne „Delta Premium ‘’antywłamaniowe z ciepłą futryną ODS z przeszkloną dostawką
  • brama garażowa segmentowa firmy ” SEGMENT”

PRZYŁĄCZA DO BUDYNKÓW

  • przyłącze elektroenergetyczne
  • przyłącze wodociągowe
  • przyłącze kanalizacji sanitarnej
  • przyłącze gazowe
  • działka ogrodzona siatką ocynkowaną z trzech stron
  • dojście do budynku oraz miejsce na kontenery śmieciowe wyłożone kostką brukową

 

*Zastrzegamy, że standard wykończenia jest jedynie poglądowy i może ulec zmianie. Jednocześnie oświadczamy, że zaproponowany przykład standardu wykończenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

rozwiń całość

Galeria

wizualizacje zdjęcia z budowy

Skontaktuj się!

Deweloperem inwestycji jest GEPHOUSE Development, posiadająca wieloletnie doświadczenie w realizacji przedsięwzięć budowlanych. Zapraszamy na naszą stronę, aby zobaczyć pozostałe inwestycje oraz dowiedzieć się o nas więcej. Wejdź na: gephouse.pl

Aleja Wielkopolska 65 A
60-603 Poznań

+48 500 303 053
sprzedaz@gephouse.pl